Налог при продаже жилья. Как юридическая форма сделки нокаутировала экономическую сущность
Продавая свое жилье, важно до запятой выполнить условия, прописанные в законе. Иначе можно попасть на налоги.
О чем спор
Заявитель купил квартиру в 2001 году, но покупку в Земельной книге оформил только в 2011 году. Документы подписали и заверили у нотариуса, ключи получили, заселились, а до государственного реестра дошли только через десять лет. Ну, бывает. Завертелись.
В 2012 году квартиру продали. Цена продажи, понятно, уже выше, чем была в 2001 при покупке.
По закону доход от продажи своего жилья не облагается налогом, если жилье было в собственности не менее пяти лет, считая с даты регистрации в Земельной книге. Плюс нужно быть задекларированным в этой недвижимости не менее года. Если эти критерии не выполняются, надо платить налог.
СГД говорит – пять лет с даты регистрации в Земельной книге не прошло. Платите налог, пожалуйста.
Заявитель считает, что не должен платить, так как фактически квартира была в собственности дольше пяти лет.
продолжить чтение
Свежие комментарии